Referentieproject van de Warmtepomp-Challenge NRW

In het kader van de Warmtepomp-Challenge NRW werd het meergezinshuis aan de Falkstraße 2 in Bochum geselecteerd als veeleisend bestaand object voor de warmtetransitie. Het gebouw uit 1958, met 7 wooneenheden, ongeveer 450 m² verwarmde woonoppervlakte en een tot nu toe jaarlijks eindenergieverbruik van 82.100 kWh, was voorheen uitgerust met decentrale gasverwarming per verdieping.

Het doel van het project is aan te tonen dat warmtecontracting in een meergezinswoning ook zonder uitgebreide renovatie van het gebouw economisch en technisch haalbaar is. In het commerciële warmteleveringsmodel vindt de volledige centralisatie van de warmtevoorziening plaats met een ZEWO-warmtepomp LAMBDA, ontworpen voor een efficiënte exploitatie van bestaande gebouwen met aanvoertemperaturen tot 55 °C. Decentrale woningstations maken een hygiënische bereiding van warm drinkwater volgens het doorstroomprincipe mogelijk, evenals een minimaal ingrijpende verbouwing.

Een centraal element van de warmtepomp-uitdaging is de optimalisatie van de elektriciteitsmarkt: de warmtepomp wordt aangedreven via een dynamisch elektriciteitstarief en maakt gericht gebruik van periodes met lage prijzen op de elektriciteitsbeurs. Buffertanks ontkoppelen warmteproductie en -verbruik en zorgen voor stabiele, voorspelbare warmteprijzen.

ZEWOTHERM is verantwoordelijk voor de planning, de berekening van de verwarmingsbehoefte, het ontwerp en de inbedrijfstelling. De uitvoering vindt plaats van november 2025 tot de zomer van 2026. Door het project wordt jaarlijks ongeveer 57.000 kWh eindenergie en bijna 10 ton CO₂ bespaard. Het gebouw verbetert zijn energieprestatie met drie efficiëntieklassen en dient als schaalbare referentie binnen de warmtepompuitdaging NRW.