Luftaufnahme Apartment-Hauses auf dem eine Photovoltaikanlagen auf dem Dächern durch ZEWOTHERM Handwerker angebracht wird

EMS, Speicher & Photovoltaik für Ihren Mieterstrom

Ein intelligent vernetztes Zusammenspiel aus PV, Speicher und EMS bildet die Grundlage für modernes Mieterstrommanagement. Wie ZEWO Dynamics Erzeugung, Verteilung und Abrechnung effizient zusammenführt, erfahren Sie im nächsten Schritt.

Jetzt Mieterstromprojekt starten

PV, EMS, Speicher und Wärmepumpe – wirtschaftlich vernetzt für Mieter und Vermieter

ZEWOTHERM Mieterstrom

Beim ZEWOTHERM Mieterstrommodell liefert ihr Gebäude selbst den Strom – über eine PV-Anlage auf dem Dach oder an der Fassade. Der erzeugte Solarstrom wird über das EnergieManagementSystem ZEWO Dynamics erfasst, intelligent gesteuert und nach Bedarf an die Mieter verteilt. Überschüsse werden durch das EMS automatisch in den Speicher geladen, oder ggf. ins Netz eingespeist. Alle Abrechnungsgrundlagen können in der ZEWO Dynamics APP mit nur einem Klick bereitgestellt werden.

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Wozu Mieterstrom Vorteile Funktionen Technologien Wirtschaftlichkeit & Förderung Kontakt FAQs
Moderne Wohnhäuser mit Photovoltaikanlagen, ergänzt durch ein Energiemanagementsystem für effiziente Eigenstromnutzung.

ZEWOTHERM Mieterstrom senkt Energiekosten und steigert den Immobilienwert

Lokaler Solarstrom ohne hohen Aufwand

ZEWOTHERM sorgt für die ganzheitliche Integration aller Komponenten: Photovoltaik, Wärmepumpen (ZEWO Wärmepumpe LAMBDA), Großbatteriespeicher (ZEWO MegaCell) und das intelligente EnergieManagementSystem ZEWO Dynamics.

ZEWO Dynamics ist das Herzstück des Mieterstrommodells. Es vernetzt alle Energieflüsse und macht Mieterstrom erst wirklich effizient. Das System analysiert alle Daten in Echtzeit und steuert die Energieverteilung so, dass Eigenstromnutzung und Wirtschaftlichkeit maximiert werden. Zusätzlich dient die App als zentrale Datenplattform für einen Überblick über Erzeugung, Verbrauch, Speicherung und Wärme und stellt alle abrechnungsrelevanten Verbrauchs- und Erzeugungsdaten transparent und digital bereit – individuell pro Mieter mit einem Klick. Damit entsteht ein digitales, vollständig integriertes Mieterstrom-Messkonzept, das Betreiber und Vermieter optimal unterstützt.

Jetzt mit Mieterstrom starten
Icon mit blauen Linien und Flächen, das Geldscheine darstellt

Bis zu 70 % Eigenversorgung

Durch günstigen Solarstrom vom eigenen Dach profitieren Ihre Mieter von stabilen, transparenten Preisen. Ein echter Mehrwert für Ihre Immobilie.
Icon aus blauen Linien und Flächen, das ein Haus mit steigendem Balkendiagramm darstellt

Höherer Immobilienwert

Mieterstrom macht Ihre Immobilie nicht nur attraktiver für Bewohner, sondern steigert zugleich nachhaltig ihren Wert.
Icon für intelligentes Energiemanagement im Gebäude mit Solarenergie und optimiertem Energiefluss.

Automatisiertes Energie- & Kostenmanagement

In der ZEWO Dynamics App haben Sie den Überblick über alle Daten – und mit nur einem Klick können Sie Abrechnungen individuell pro Mieter erstellen.
Icon aus blauen Linien und Flächen, das eine Weltkugel mit zwei Blättern in der Mitte zeigt

Klimafreundliche Energieversorgung

Mit Photovoltaik, Großspeicher und Wärmepumpe entsteht ein CO₂-reduziertes und nahezu energieautarkes Gebäudekonzept. Das stärkt Nachhaltigkeitsziele und erfüllt moderne ESG-Anforderungen.
Icon aus blauen Linien und Flächen, das einen Schraubenzieher und Doppelmaulschlüssel überkreuzt zeigt

Produkte & Service aus einer Hand

Von PV über Speicher bis zur Abrechnung erhalten Sie ein komplett integriertes Mieterstromsystem – mit nur einem Ansprechpartner.
Icon aus blauen Linien und Flächen, das ein Sparschwein mit Münze zeigt

Hohe Förderfähigkeit

Unsere Systeme erfüllen die Anforderungen aktueller Förderprogramme. So steigern Sie nicht nur die Wirtschaftlichkeit und reduzieren Betriebskosten, sondern senken auch Ihre Investitionskosten deutlich.

Funktionen unseres Mieterstrom-Modells

Mieterstrom macht Gebäude zur eigenen Energiequelle: ZEWOTHERM liefert die komplette PV- und Speichertechnik sowie die automatische Steuerung und Abrechnung dank des intelligenten Energiemanagementsystems – ohne großen Aufwand für Eigentümer oder Vermieter. Konkret umfassen die Funktionen des Mieterstrom- Modells:

ZEWO Dynamics verteilt den selbst erzeugten Solarstrom automatisch dorthin, wo er den größten Nutzen bringt – in die Wärmepumpe, den Batteriespeicher oder direkt zu den Mietern. So wird der Eigenverbrauch maximiert und die Wirtschaftlichkeit des Mieterstrommodells deutlich erhöht.

Das System erkennt Lastspitzen in Echtzeit und glättet sie automatisch. Dadurch werden Netzbelastungen reduziert, Kosten gesenkt und die Energieversorgung stabiler – ein entscheidender Vorteil, besonders in Mehrparteiengebäuden.

Alle Energieflüsse – Erzeugung, Verbrauch, Speicherung und Wärme – werden zentral erfasst und übersichtlich visualisiert. Betreiber erhalten volle Transparenz über die Performance des Systems und können Optimierungspotenziale sofort erkennen.

ZEWO Dynamics erstellt automatisch alle abrechnungsrelevanten Daten je Mieter: Stromverbrauch, Solarstromanteil, Netzeinspeisung, Speicherladungen u. v. m. Das erleichtert die Verwaltung erheblich und ermöglicht eine rechtssichere, transparente Abrechnung mit nur einem Klick.

Das System erfüllt aktuelle Vorgaben wie §14a EnWG und §9 EEG und kommuniziert nahtlos mit Smart-Grid-Infrastrukturen. Damit bleibt die Anlage förderfähig, netzdienlich und langfristig zukunftssicher.

ZEWOTHERM liefert die Technologie für die Dekarbonisierung

Effiziente Systeme für moderne Mieterstromversorgung

Damit Mieterstrom wirtschaftlich, zuverlässig und technisch reibungslos funktioniert und die Dekarbonisierung des Bestands vorangetrieben werden kann, braucht es ein integriertes System aus Photovoltaik, Speichertechnik und intelligentem Energiemanagement. Genau hier setzt ZEWOTHERM an: mit praxiserprobten Lösungen, die Mieterstrom zum effizienten, förderfähigen und zukunftssicheren Modell für Wohnungsbau, Quartiere und Mehrfamilienhäuser machen.

Montage einer Photovoltaikanlage: Techniker installiert Solarmodul auf dem Dach.

Premium-PV-Systeme für Mehrfamilienhäuser & Quartiere

ZEWOTHERM Photovoltaik

Die ZEWOTHERM Photovoltaiksysteme sind die ideale Basis für wirtschaftliche Mieterstromprojekte und sektorübergreifende Energiekonzepte. Die hochleistungsfähigen Glas-Glas-Module liefern konstant hohe Erträge, sind besonders langlebig und perfekt kompatibel mit dem → ZEWO MegaCell Großspeicher und dem Energiemanagementsystem → ZEWO Dynamics. Gemeinsam bilden sie ein effizientes Fundament für klimafreundliche Stromversorgung im Bestand und Neubau.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Hohe Erträge dank Glas-Glas-Modulen – langlebig, leistungsstark, effizient
  • Ideal für Mieterstrom & Eigenverbrauch – mehr eigener Solarstrom, geringere Kosten
  • Perfekte Systemintegration – kompatibel mit MegaCell & ZEWO Dynamics
  • Wirtschaftlich & förderfähig – stabile Erträge, Zugang zu BEG/KfW-Programmen
  • Robust & zukunftssicher – hohe Leistungsstabilität auch bei Teilverschattung
Zu Photovoltaik
ZEWOTHERM ZEWO MegaCell Energiespeicher als zentrales System für effiziente und nachhaltige Energieversorgung.

Intelligente Energiespeicherung für Wärme & Strom

ZEWO MegaCell

Der Großbatteriespeicher ZEWO MegaCell ergänzt Contracting- und Mieterstrommodelle zu einem vollständigen Energie-Ökosystem. Sie speichert überschüssige PV-Energie, reduziert Netzlasten und stellt Strom für Wärmepumpen bedarfsgerecht bereit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Skalierbar von 50 kWh bis > 1 MWh
  • Spitzenlastmanagement und Eigenverbrauchsoptimierung
  • Hohe Zyklenstabilität und Lebensdauer (> 15 Jahre)
  • Lastspitzenreduktion → geringere Netzentgelte
  • Direkter Beitrag zur CO₂-Reduktion und Netzstabilität
Zur ZEWO MegaCell
Anschluss eines ZEWODynamics Energie­management­systems im Schaltschrank.

Intelligentes Energiemanagement für maximale Effizienz

ZEWO Dynamics (EMS)

Das ZEWO Dynamics Energiemanagementsystem vernetzt Photovoltaik, Wärmepumpe, Batteriespeicher, Wallbox und Stromnetz zu einem intelligenten Gesamtsystem. Es optimiert alle Energieflüsse automatisch, reduziert Stromkosten, erhöht den Eigenverbrauch. Dank offener Schnittstellen lässt sich ZEWO Dynamics sowohl im Neubau als auch im Bestand flexibel integrieren – kompatibel mit zahlreichen Herstellern und einfach nachrüstbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Mehr Eigennutzung & weniger Kosten durch intelligente Verbrauchssteuerung
  • Vernetztes Energiesystem für PV, Wärmepumpe, Speicher und Wallbox
  • Transparenz & Kontrolle dank Echtzeit-Monitoring in der App
  • Einfach nachrüstbar & förderfähig für maximale Wirtschaftlichkeit
Zum ZEWO Dynamics

Mieterstrom-Potenziale ausschöpfen

Wirtschaftlichkeit & Förderung

ZEWOTHERM begleitet Contractoren, Betreiber und Eigentümer bei der technischen wie wirtschaftlichen Planung. Unsere Systeme erfüllen die Anforderungen der aktuellen Förderprogramme und sind auf langfristige Effizienz ausgelegt. Wir liefern Technik, Planung und Service aus einer Hand – für mehr Effizienz, Planungssicherheit und Nachhaltigkeit.

Luftaufnahme eines Industriegebäudes mit grosser Anzahl installierter Solarpanels auf dem Metalldach. Mehrere Arbeiter in Schutzkleidung sind mit der Montage weiterer Photovoltaikmodule beschäftigt.

Förderchancen maximieren

ZEWOTHERM realisiert wirtschaftliche Mieterstromsysteme auf Basis effizienter Photovoltaik, moderner Speichertechnik und intelligentem Energiemanagement. Wir unterstützen Betreiber bei Planung, Integration und Förderanträgen (z. B. BAFA, BEG, KfW) und schaffen damit eine wirtschaftliche Grundlage für lokal erzeugten, klimafreundlichen Strom im Gebäude.

Durch die Kombination aus Photovoltaik, MegaCell-Speicher, ZEWO Dynamics und Wärmepumpentechnik entstehen nachhaltige Energiekonzepte, die CO₂-Emissionen reduzieren, Netzlasten senken und Mieter wie Vermieter finanziell entlasten.

Langfristige Effekte im Überblick:

  • Bis zu 70 % Eigenversorgung durch PV & Speicher
  • Niedrigere Energiekosten für Mieter, höhere Attraktivität der Immobilie
  • Erhöhter Autarkiegrad durch intelligente Last- und Speichersteuerung
  • Erfüllung von ESG-Kriterien dank lokal erzeugtem, erneuerbarem Strom
  • Schnelle Umsetzung ohne hohe Investitionskosten für Betreiber
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Sie haben noch Fragen zum Mieterstrom?

Die meist gestellten Fragen zum Mieterstrom

Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Mieterstrom und weitere Energiedienstleistungen.→ Alle FAQs

Mieterstrom bietet sowohl Mietern als auch Vermietern zahlreiche Vorteile:

  • Günstiger Solarstrom direkt vom Dach → weniger Abhängigkeit von steigenden Netzstrompreisen
  • Höhere Attraktivität & Wertsteigerung von Immobilien
  • Deutliche CO₂-Reduktion durch lokalen Ökostrom und intelligente Sektorkopplung
  • Hohe Eigenverbrauchsquote durch Kombination aus PV, Speicher und Energiemanagement
  • Erfüllung aktueller ESG-Kriterien im Wohnungsbau
  • Fördermöglichkeiten für PV, Speicher & intelligente Messsysteme

Mit einem integrierten System wie ZEWO Dynamics + PV + MegaCell wird Mieterstrom maximal effizient.

Mieterstrom lohnt sich besonders für:

  • Wohnungsbaugesellschaften & Genossenschaften
  • Vermieter und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
  • Stadtwerke & Energieversorger
  • Projektentwickler von Quartieren

Echte Vorteile entstehen immer dann, wenn ein Gebäude genügend Dachfläche für Photovoltaik bietet und eine hohe Zahl an Wohneinheiten vorhanden ist. Je höher der Eigenverbrauch im Gebäude, desto höher die Wirtschaftlichkeit.

2025 wird Mieterstrom durch gesetzliche Anpassungen deutlich attraktiver. Wichtige Änderungen umfassen:

  • Erleichterte Anforderungen nach §14a EnWG und §9 EEG → bessere Netzintegration & mehr Kostenvorteile
  • Höhere Förderung für Energiemanagementsysteme (EMS) → bis zu 15 % BAFA-Zuschuss
  • Mehr Wirtschaftlichkeit durch dynamische Stromtarife
  • Vereinfachte Abrechnungsmodelle durch intelligente Messsysteme (Smart Meter Gateway)

Damit wird Mieterstrom 2025 für Vermieter, Betreiber und Mieter so rentabel wie nie zuvor.

Ja, Einnahmen aus Mieterstrom sind grundsätzlich steuerpflichtig. Vermieter oder Betreiber, die Strom an Mieter verkaufen, erzielen gewerbliche Einkünfte, die in der Regel der Einkommensteuer bzw. Körperschaftsteuer unterliegen.

Zusätzlich kann Umsatzsteuer anfallen, sofern keine Kleinunternehmerregelung greift.

Tipp: Durch ein professionelles Mieterstrommodell lassen sich steuerliche Prozesse effizient gestalten – zum Beispiel über automatisierte Abrechnungssysteme.

Die Mieterstromabrechnung bei ZEWOTHERM erfolgt über ein intelligentes Mess- und Abrechnungssystem, das folgende Schritte automatisiert:

  • Erfassung des Solarstromverbrauchs pro Wohneinheit
  • Abgleich mit Netzstrombezug
  • Berechnung der Mieterstrompreise gemäß Mieterstromgesetz
  • Bereitstellung der Abrechnung für Mieter und Vermieter

Moderne Energiemanagementsysteme wie ZEWO Dynamics integrieren Verbrauchsdaten, PV-Erzeugung, Speicher und Netzstrom – und ermöglichen dadurch eine vollständig digitale, rechtssichere Abrechnung.

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